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“150万,这价格有点低啊。”梁主任在听了李烨的话后,他是忍不住皱眉。
150万,这个价格比他预想的价格要低很多。要知道这可是海城的商业中心黄金地段,哪怕是这八栋楼的整体位置不是很好,可是耐不住的地理位置好,面积大啊。150万这个价格可以租写字楼,但是只是租一般的写字楼。
“你要是诚心租的话,适当的有一定的让幅还是可以的。”
“你给我说一个最低价吧。要是合适的话我就租。价格高的话就算了。你知道,在这个位置开饭店,停车位都比较紧张,我还要找地下车位了。”李烨笑着摇头。
“你说的是个停车位啊!在这下面就是一个大型的地下停车场。你要是租了这栋楼的话,海城商业中心的地下停车位可以免费提供给你们。”梁主任他在听了李烨的话后,他是忍不住笑道。
客源比较旺盛的餐馆,停车位是最主要的,开车来要是没有车位的话,很多人都不会选择附近就餐的,优先考虑的都是有车位的餐馆。
李烨他开的这个幸福小吃,生意如此的火爆,除了是味道比较好,有人在后面推波助澜外。还有一个原因就是他靠近大路,停车也比较方便,路边也有公共车位。
可要是来到了这B座八栋楼的话,这车位就比较紧张了。顶多也就是停个十几辆车,就会把这通道给堵了。要是李烨选择在这里面开饭店的话,一定要将这车位的问题给解决好。
前两天的时间,这张燕就和李烨是提过。来店里面消费的这些客人因为没有车位,希望幸福小吃能够为他们提供一些免费的车位。
“梁主任,要不这样吧。你只要肯为我们饭店的这些顾客提供车位。这楼我都租了,这一年的租金给你二百八十万,你看怎么样,你发我也发。”李烨想了一下道。
“你说的是这事啊?可以,没问题。只要是你们饭店的这些客户,在这海城商业中心的地下停车场都会为他们提供免费停车的服务。”梁主任听了李烨的话后,他是忍不住笑道。
李烨的这个提议也不算很过分,租写字楼肯定要为这客户是提供一些免费的停车位的。他寻思着李烨他开的这个饭店不可能有太多的人,提供几十个车位,没有多大的问题。
“还有就是,除了要为我提供车位外,就是我的这饭店的门面,我希望是面朝大路。必须是在面向这大马路。我希望让进入此片区域的人流,一眼就能够看到我的饭店。”李烨他想了一下是补充道,既然准备做饭店,有了这5000多万的资金,李烨他自然是不能够往小的地方搞,当然是弄大一点比较好。
“这个,我说的是280万加车位是租的234层楼。至于这第一层的商铺,你看中哪一间,我们和房主商量一下,我给你一个优惠价格。”梁主任可不傻,他是笑道。
“梁主任,你这就不地道了。你这进入第二三层,难道你没有专门的通道吗?要是都没有底下的通道,你说我要你的房子干什么?在东南方这个位置,这一片你都租给我,后面的这些铺面我不要,我把他连成一片。”李烨笑道。
“这个,不太好吧。”梁主任皱眉。
“这样好了,你这房子多少钱,整栋楼,我都买了。”李烨听到对方的话后,感觉有些麻烦,要是这样的话,还不如直接将整栋楼给买了。
“李老板,你不会是在跟我开玩笑吧,你要买这栋楼。”梁主任是笑问,他感觉,这家伙,就是一个逗比,先谈租,现在,竟然想着买下这栋楼。
“说吧,多少钱。”李烨有些不耐烦了,这栋楼,要是卖的话,也就是四五千万的事情。