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际,也是被最多人接受的说法。
王倚丹保持着公式化的微笑:“这幢楼的来历我听说过一些。可是王总,你之前在发过来的资料里声称,你有办法把它拆掉?”
王昌远很享受这种被漂亮女人关注的时刻。傲慢与自得在身体油然而生:“如果没有这个能力,我又怎么可能坐在这里,跟王总你谈合作?”
王倚丹笑着把话题指向核心:“我可不愿意像那个傻乎乎的私企老板被人算计。军事管理区附近禁止修建高层建筑,这可是谁都无法绕过去的规则。”
王昌远摆了摆手,不以为意道:“那是老黄历了。燕京警备司令部去年就调整市内的驻扎区域,随军家属跟着部队走,在城外另给地皮进行安置。原先的军管区地皮现在属于市里,王总你用不着担心。”
这些事情王倚丹已经知晓,现在问出来,只是想要从王昌远口中得到更进一步的证实。她脸上的笑意在继续着:“那大楼业主呢?我可是听说他在上面有人支持,否则的话,也不可能与燕京市委对抗这么多年。”
“他上面那个人不在了。”王昌远简单解释道:“那人的位置的确很高,权力也很大。不过嘛……只要是人,就得面对生老病死。上了年纪就等于土埋脖子。大楼业主依靠的那个人上个月走了。新闻上发了讣告,你一查就知道。”
这同样也是王倚丹知道的消息。
她仰起头,精致的五官在身后透过窗户照进来的阳光映衬下更显柔媚:“照这样说,王总是有绝对把握拿下这块地了?”
王昌远故作矜持地伸手抚了一下头发,笑道:“我的“昌麟公司”出渠道,你们“青灵集团”出资金,大家合作,一起发财。”
王倚丹把身体做得比刚才略直一些:“我可以先听听王总的合作条件吗?”
“当然可以。”
王昌远收起笑意,认真地说:“这块地皮的收益,你们青灵集团占三成。”
王倚丹不动声色地问:“我们要出多少钱?”
王昌远竖起一根手指:“我跟原来的持有人谈过了。那个地方王总你也知道,真正寸土寸金,我一直在压价,还动用了不少关系,他才答应:十个亿,打包价。”
“十个亿?”
听到这里,王倚丹不禁再一次笑了:“我们要拿出十个亿才只能占三成?王总,你该不是在开玩笑吧?”
王昌远显得一本正经:“我觉得这个价钱很公道。换了是你们自己去谈,这块地方没有十五个亿绝对拿不下来。对方甚至有可能一口咬死二十个亿,一分钱也不会少。”
王倚丹脸上浮现出一丝冷意:“我只能说,你的如意算盘打得太好了。王总,现在是网络时代,很多信息可不是某个人专属独有。那块地的情况我了解过,基本上跟你说的差不多。十亿的价钱也算是公道。但是你不要忘了,这块地不是买过来就能用。那幢烂尾楼的设计风格老旧,而且经过这么多年,没有外部防护,内部结构早就破烂不堪。如果青灵集团接手,只能把大楼拆除,然后重新设计建造以后才能产生收益。”
王昌远颇不耐烦地挥挥手:“你们青灵集团在燕京铺开那么大的摊子,光是新超市就闹得沸沸扬扬。你们为了拿地皮花了很多钱,投资额超过上百亿。对你们来说,十亿不过是毛毛雨……这样吧,如果觉得三成收益太少,我可以再让一些,再给你们零点二个点。”
王倚丹直视着他:“那么大楼当初建设所产生的一系列债务该怎么算?别以为我什么也不知道。这些年,大楼持有人也是在强撑着。就算他上面有人,从银行那边拿到的贷款利率低,但是这么多年过去了,他还了多少?还欠着多少?十个亿的打包价,债务的占比又是多少?”
能说出这番话来,才让王昌远真正觉得应该重视王倚丹。他想了想,皮肉不笑地说:“没想到王总对这块地的情况还挺了解。呵呵……我也就实话实说。银行那边还欠着三千万的债务,原先的持有人这些年一直在还着利息,加上最近几年产生的部分,加起来也就是五千万左右。”