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政府补偿拆迁都是按照产权证算的,但是你们这里情况复杂,政府可以多为你们着想。我打算和市里商量一个新的办法,不按产权证的面积算了,但也不能光听你们的,不如就按人头算吧,家有几口人,再平均一下,一个人大概得到多少面积,这样你看还行吧?”
张鹏飞完全是商量的口吻,没有半点领导的架子。
“按人头算?我家有六口人,这个”阿来曼还是在心里盘算起来。
张鹏飞扭头看向朱迪,说道:“按面积给补偿,这本没什么错,但是我们要优先考虑各地居民的情况,就像有些人家十来口人,住的房子又小,那我们就要趁此机会有所照顾,对不对?”
朱迪点点头,说道:“您说得道理是对的,只是这样一来政府的投入就大了。”
“是啊!”市长黑森亚力点点头。
张鹏飞说:“为了棚户区改造,消除城中村,我们投入多些也是应该的。但是你们就没有想过如果嘛,如果这块地不用来开发住宅楼,而在商业上多想办法,那价值不就翻倍了吗?”
不等两人回答,阿来曼看向张鹏飞说:“领导,我相信你,如果真像您所说的,只要我们每个人都有房子住,还能做生意,我就同意搬迁!说实话,这个破地方我们也住够了,就是没有钱买新房子!”
“不过有一点啊,门面价格你是知道的,一般都很高。如果你想继续做生意,房子可以免费补偿,但是门面嘛你自己就要拿出一部分钱来了,至于具体的办法,再慢慢商量,总之肯定比市场价便宜。”
“这个”阿来曼又琢磨起来,刚才领导可没说还让自己花钱。
朱迪等干部暗暗看了眼领导,都佩服他的谈判艺术,刚才张书记完全是替阿来曼着想,等他态度软化后,立即采取了攻势。
“门面很贵,我们掏不出那么多钱”阿来曼摇摇头。
“又不让你全掏,你掏一半,先拥有一半的产权,剩下的归政府所有,等你什么时候有钱了,可以按照市价优先买下剩下的产权,这不挺好吗?”
阿来曼是生意人,自然明白这里的好处,连连点头:“好好,如果是这样的,我一定支持!”
朱迪也点头,说道:“张书记,您这个办法确实不错,这样双方都有回旋的余地了!”
张鹏飞又看向阿来曼,说道:“我刚才说得比较简单,但是大概意思我想你已经明白了,你觉得其它人会不会同意?”
“会的,会的,只要都能住上好房子,大家都会同意的!”
“那你愿不愿意替我们宣传一下?”
“我一定会的!”
张鹏飞微笑道:“那就麻烦你和大家沟通一下,先让市里好好研究,等所有政策都搞明白之后,再和你们详细地做一个普查,我们争取在这个月底就解决问题!”
阿来曼只顾着笑,也不知道说什么了。
“走吧,我们再到其它地方看看”张鹏飞站了起来。
阿来曼送领导到门口,张鹏飞回身握住他的手,说道:“老大哥啊,希望你记住我们今天的谈话,假如今后有什么困难都可以来找我!我不是你们的领导,而是给你们打工的,他们他们都是给你们这些老百姓打工的!”他指着随行的干部说道。
阿来曼感动地说:“您是好人,我们大家拥护您!”说着双手举过头顶,看向围观的领居说:“张书记是好人,他会给我们更多的补助!”
人群喧闹起来,都想急切地知道详情。张鹏飞站在正中间,挥手面向大家,高声道:“大家好,我今天来看你们,就是想了解你们的生活情况,我对不住大家啊!身为西北的省委书记,没有照顾好你们的生活,现在还让你们生活得这么不好,我是有责任的!请大家放心,马尾社区的改造政策会尽快实施的,一定让大家都得到补偿,一定让你们都满意!我张鹏飞说话算话,如果你们觉得我欺骗了你,就把我赶出西北!”
张鹏飞向大家招招手,表情亲切。大家虽然不明白马尾社区的改造政策是什么,但是听他这几句话很实在,都纷纷拍起了手掌。
哈木市委书记看着人群的样子,有感而发道:“张书记啊,哈木市的干部来过这里多次,您是最受欢迎的一位!”
张鹏飞说:“朱书记,刚才我和阿来曼谈的只是一个粗略的想法,大致意见你们应该懂了吧?”